Инвестор заключает инвестиционный договор. В этом случае он получает прибыль в прямой пропорции от вложенных денег, но несёт все риски связанные с реализацией проекта. Мы рассчитываем, что продадим дом за 8 месяцев. На примере нашего дома «ОСЛО» при продаже его через 8 месяцев за 17,5 миллионов рублей инвестор получает 52% на вложенные средства. При продаже за 12 месяцев 34,6%. Накладываем обременение на земельный участок, на котором осуществляется строительство в отношении инвестора при его вложении от 50% от стоимости реализации проекта на сумму, которую он инвестировал.

Инвестор заключает договор займа на 12 месяцев. В этом случае он не несёт никакие риски и получает фиксированный процент в зависимости от размера вложенных средств. При вложении 500 000 рублей — 17%, 1 000 000 — 21%, 3 000 000 и более — 25%. Есть возможность погашения займа через 6 месяцев.